Zweiraum-Wohnung mit Gartennutzung
BESCHREIBUNG:
Der spezielle Grundriss begeistert und verleiht dieser Wohnung ein besonderes Flair!Auch die Lage ist ideal. Nicht weit in die Stadtmitte sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Schul- und Freizeitzentrums sprechen für den Standort in dieser beliebten Perger Stadtlage.
Die Wohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage und ist nach Südwesten mit dem knapp 7 m² großen Loggia-/Balkonbereich ausgerichtet.
Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich, der durch seine Raumarchitektur imponiert. Der offene Raum mit eingebundener und doch separat situierter Küche vermitteln eine Großzügigkeit, die man bei einer kleineren Wohnung eher nicht vermuten würde. Der Zustand und Ausführung der Wohnung ist sehr gut, sie wurde gänzlich neu adaptiert.
Im Untergeschoss befinden sich ein zugehöriger Kellerraum sowie Allgemeinräume. Neben einem eigenen Kfz-Stellplatz stehen Grünflächen rund ums Haus zur Benutzung zur Verfügung.
Lage
Ort:
Perg
Preise
Gesamtmiete:
€ 592,15
Miete:
€ 498,18
Heizkosten:
€ 43,88
Betriebskosten:
€ 93,97
Gesamtbelastung:
€ 636,03
Kaution:
EUR 2.000,00
Flächen
Wohnfläche ca.:
51,18 m²
Nutzflläche ca.:
57,88 m²
Balkon Fl. ca.:
3,06 m²
Loggia Fläche ca.:
3,64 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Ab sofort
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Baujahr:
1994
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Abstellraum:
ja
Einbaukueche:
ja
Küche:
ja
Fahrstuhl:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
39,55 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,94
Gartennutzung:
ja
Neubau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at